감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 소재 대구서동초등학교 남측에 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등이 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 내 8층 802호 1개 호수로서, 사용승인일 : 2017.07.26 외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 창 호 : 새시창호입니다. 4) 이용상태 아파트 1개 호수로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 동하향의 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성하여 아파트 부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 남서측으로 왕복 6차선, 북서측으로 왕복 3차선, 북동측으로 왕복 5차선, 남동측으로 왕복 3차선의 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역(2016-10-20), 중로1류(폭 20m~25m)(2016-10-20)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-23)(서동유치원, 서동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-02-23)(서동유치원,서동초등학교)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 소하천구역(2015-06-19)<소하천정비법>. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례