감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 김천시 남면 봉천리 소재 "용밭리마을" 서측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 농업용시설, 숙박시설, 음식점 등이 산재하고 있음. 2) 교통상황 제차량통행 용이하며 제반교통사정 편리함. 3) 형태 및 이용상태 다각형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며 근린생활시설 등의 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 동측으로 왕복 2차선의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(봉천1천 소하천구역)<소하천정비법>, 소하천예정지 (봉천1천예정지)<소하천정비법> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 단층건물로서 -벽체: 복합판넬 및 강화유리창 -바닥: 에폭시, 타일 등 마감 -창호: 강화유리 샤시창호임. 2) 이용상태 근린생활시설 3) 설비내역 위생설비 및 천정매립형 냉난방설비임. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례