감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 공단동 소재 "순천향대학구미병원" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 중,소규모의 공장 , 아파트, 근린생활시설 및 병원 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 용이하며 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통 입니다. 3) 건물의 구조 기호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상11층 건물 중 제지하1층 제비1112호 단위 상가로서, 외 벽 : 복합판넬 및 페어글래스 등 마감, 내 벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감, 바 닥 : 타일 등 마감입니다. 4) 이용상태 기호(가):근린생활시설입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 아파트형공장 및 근린생활시설 건부지로 이용중 입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북측 및 서측으로 왕복 4차선의 간선도로를 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역 , 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(구미국가1단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상입니다. 2)기타:없습니다. 인근매각물건사례