감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 장안면 사랑리 소재 '장안면행정복지센터' 남서측 근거리에 위치하며 주위는 농경지, 주택, 소규모 공장 등이 혼재하는 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로의 접근성 및 노선버스정류장의 위치, 운행빈도 등을 고려할 때 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로 전상태임. 4) 인접 도로상태 기호2토지 남측으로 구거를 사이에 두고 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2토지 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반관리), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건 특이사항 없음. 7) 공부와의 차이 특이사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임. 인근매각물건사례