감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 영통구 이의동 소재 ""광교역(신분당선)"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 접근도 무난하여 대중교통 여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상8층 건물 내 제2층 제203호, 제7층 제706호로서 (사용승인일 2017.01.13) 외벽 : 석재 및 목재 싸이딩 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 기호1: 근린생활시설로 이용중 임. 기호2: 주차장으로 이용중 임. 5) 설비내역 위생 설비, 급배수 설비, 소화전 설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 평탄한 정방형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역 등 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례