감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 수지구 신봉동 소재 "신봉동성당" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단 지형 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보통임. 2) 교통상황 본건동까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통 시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상4층 건물내 제2층 제202호 로서, 외벽:벽돌치장 및 몰탈위페인팅 마감등. 내벽:벅지도배,타일붙임마감등. 창호:샷시창호마감등임. 4) 이용상태 다세대주택(집합건축물현황도면상 방3,주방/거실,욕실2, 드레스룸, 발코니 등의 구조임)으 로 이용중임. ※내부구조 및 상태등은 재확인이 요구됨. 5) 설비내역 기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장시설 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남하향완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이 용중임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역, 상 대보호구역, 성장관리권역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.10.20 ~26.12.31. 용도:아파트 등(연립주택이 혼재되어 있는 아파트 포함), 국토부 제2025-1219호 ), 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25. 대상:외국인등/용도:단독주택 다가 구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호))임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계는 미상임. 2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및