감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 소재 &apos;마산역통합시장&apos; 북동측 인근에 위치함. 2) 교통상황 본건 주위는 공동주택, 단독주택, 일부 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통임. 3) 건물의 구조 아르.시조 슬래브지붕 지하1층/지상10층 건물로서 외벽 : 드라이비트, 모르타르위 페인트마감 등, 내벽 : 모르타르위 페인트마감, 일부 타일붙임 등, 바닥 : 장판깔기, 일부 타일붙임 등, 창호 : 새시창호마감 등임. 4) 이용상태 오피스텔로 이용됨. 5) 설비내역 가스보일러설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로서 오피스텔부지로 이용됨. 7) 인접 도로상태등 본건 소재 부지 남동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 (1),(2) : 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타참고사항은 없음. 인근매각물건사례