감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 춘천시 서면 덕두원리 소재 &apos;덕두원교&apos; 북동측 원거리에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 임야 및 일부 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 경사지의 단독주택부지, 자연림 등으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 왕복2차선 아스콘 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12) (전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 지상에 별첨 &apos;사진&apos;과 같이 현장조사시 타인소유로 탐문조사된 &apos;파이프조 하우스&apos; 수개동, &apos;계사&apos; 수개동, &apos;견사&apos;, &apos;판넬조 판넬지붕 단층 구조물&apos;이 소재 하나, 철거 및 이동의 가능성 등을 고려해 이에 구애없이 토지를 평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람. 7) 공부와의 차이 귀 의뢰목록(공부)상 지목 &apos;임야&apos;이나, 현황 &apos;단독주택&apos;, &apos;자연림&apos; 등임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2) 주택: 목조 스레트 단층 건으로서, 외·내벽: 세멘몰탈 마감 등임. 기호(2) 부속사: 목조 스레트 단층 건으로서, 외·내벽: 세멘몰탈 마감 등임. 2) 이용상태 기호(2): 현장조사시 장기간 방치되어 관리상태가 불량한 것으로 조사되었음. 3) 설비내역 기호(2): 없음. 4) 부합물 및 종물 기호(2): 없음. 5) 공부와의 차이 기호(2) 주택: 귀 의뢰목록(공부)상 &apos;기와지붕&apos;이나, 현황 &apos;스레트&apos;임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)본건 건물 ‘목조스레트’ 축사 및 부속사 9.89㎡는 현장조사시 소재불명으로 조사되어 감정평가외하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람. 2)임대관계는 미상임. 인근매각물건사례