감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 전동면 청람리 소재 &quot;동막골마을회관&quot; 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전 및 답 등의 농경지, 목장용지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 완경사지로서, 현황 &quot;자연림 및 일부 선하지(송전탑), 제시외 분묘지&quot; 상태입니다. 4) 인접 도로상태 현황 본건 남측으로 폭 약 3m 내외의 아스콘 포장도로 및 동측 일부에 왕복 2차선 아스콘 포장도로가 소재합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 임업진흥권역<임업 및 산촌 진흥촉진에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 &quot;지적개황도 및 사진용지&quot; 와 같이 송전탑 및 제시외 분묘(약 5기)가 소재하고 있습니다. 7) 공부와의 차이 지적 공부상 임야이나, 현황 &quot;일부 선하지(송전탑) 및 제시외 분묘지&quot; 상태입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 - 미상임. 2) 기타 사항 - 후첨 &quot;사진용지&quot; 와 같이 본건 토지 지상 일부에 제시외 분묘(약 5기)가 소재하는 것으로 현장조사 되었으나, 내부 통행로 부재 및 관목, 자연림 등으로 내부 전체 확인은 곤란한 상태인 바, 경매 업무 진행시 참고하시기 바랍니다 - 본건 및 송전탑 등의 정확한 위치 및 경계확인은 측량을 요하는 사항인 바, 귀 경매 진행시 재확인 하시기 바랍니다. 인근매각물건사례