감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 종촌동 소재 &apos;종촌고등학교&apos; 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 단지 내까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통 상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 지하1층/지상12층 건물 내 제303동 제12층 제1201호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창 호 : 샤시창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. ※본건은 수차례 방문하였으나, 폐문부재 등으로 인하여 건축물대장상 건축물현황도면 및 탐문에 의하였음. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 공용승강기설비 등이 구비되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, &apos;아파트&apos;건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 아파트 내부 진입도로를 통하여 본건까지 접근 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(행정중심복합도시) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) , 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 등임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임. 인근매각물건사례