감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 소재 <동읍파출소> 북동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 및 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주변 여건은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 용이하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상14층 건물 내 제3층 제303호로서, -외벽 : 몰탈위페인팅 등, -내벽 : 폐문·부재 등, -바닥 : 폐문·부재 등, -창호 : 새시창호 등 마감임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 5) 설비내역 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적인 토지는 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 왕복6차선 아스팔트포장도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역, 제1종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2014-04-03)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(창덕중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수) <물환경보전법>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 해당사항 없음. 인근매각물건사례