감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 송산면 용포리 인근 소재 송산포도휴계소 남서측 원거리에 위치하며 부근은 경지정리 답, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 및 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 평지로서 전 및 일부 야적장으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 동측으로 노폭 3~4m 도로에 접하고 서측으로 노폭7~8m 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 ㉠파이프조 판넬지붕 야적장: 18㎡ 7) 공부와의 차이 공부상 답이나 현황 전 및 야적장임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례