감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 안녕동 소재로서 ""융건릉 사거리"" 남서측 인근에 위치하며 부근 일대는 중소규모 공장지 등이 소재하는 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량통행 가능하며 인근 간선도로에 버스정류장이 소재하는바 전반적인 대중교통 사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 남동측 하향 완경사지에 조성된 사다리에 유사한 토지(기호1) 및 부정형(기호3) 토지로서 공업용건부지(기호1) 및 도로(기호3)임. 4) 인접 도로상태 기호1 토지는 세각(가)이고<주로 세로(가) 도로에 접하는 외에 인접지의 진입로와도 연결되는 도로형태임> 현황 도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 비행안전제6구역, 역사문화환경보존 지역, 역사문화환경보전지역(3구역), 성장관리권역이고 기호1 토지는 건축법 에 따른 도로(도로일부포함)임. 6) 제시목록 외의 물건 건물 감정평가요항표 참조. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 기타지붕 지1층-1층 건물로서 (사용승인일:2019.01.28) 외벽:드라이비트 및 외장 판넬 마감 등, 내벽:판넬 및 일부 내부 치장재 마감 등, 창호:샷시창호 마감 등. 2) 이용상태 제2종근린생활시설(제조업소)로서 상호 수아트임. (완경사지에 축조된바 지1층 남동측부분은 접면도로와 등고상태의 구조임.) 3) 설비내역 급배수 및 위생설비 등. 4) 부합물 및 종물 건물 개황도 및 의견란 참조. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례