감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 수원시 권선구 구운동 소재 ""서수원버스터미널"" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 판매시설 및 근린생활시설, 공동주택 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1),(2) : 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 2필 일단의 상업용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북서측으로 노폭 약 15m, 남서측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로에 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호(2)도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례