감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 목현동 소재 &apos;광주시농업기술센터&apos; 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 임야 등이 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬랍)지붕 4층 건물 내 4층 401호호서 - 외벽 : 돌붙임 및 드라이비트 마감 등, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, - 창호 : 샷시 창호 등, (사용승인일 : 2012-12-17) 4) 이용상태 다세대주택(거실, 방3, 욕실2, 주방/식당, 발코니 등)으로 이용 중임. ※ 후첨 &apos;내부구조도&apos; 참조 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 화재탐지설비 등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지의 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대). 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례