감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 "향교마을 내"에 소재하며, 부근으로 단독주택, 농경지 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 자체지반 평탄한 주거용 건부지 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 남서측으로 포장도로 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역(주거밀집지역에서75m이내)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,문화재보존영향검토대상구역<경상남도문화재보호조례> 6) 제시목록 외의 물건 해당사항없음. 7) 공부와의 차이 해당사항없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 미상임. 2)기타 본건 지상에 소재하는 정원수 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건2)는 벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서, 외벽 : 벽돌붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 샤시창호임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 해당사항없음. 5) 공부와의 차이 해당사항없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 미상임. 2)기타 - 인근매각물건사례