감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 맹동면 본성리 소재 &apos;본성2리경로당&apos; 동측 및 남동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 공장 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2) : 사다리형, 평지로서 &apos;전&apos;으로 이용중임. 기호(3) : 부정형, 평지로서 &apos;전&apos;으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 서측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로와 접함. 기호(2) : 지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 진출입이 가능함. 기호(3) : 북동측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임. 기호(3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 &apos;사진용지&apos; 참고 바람. 7) 공부와의 차이 기호(1) : 공부상 지목 &apos;임야&apos;이나 현황 &apos;전&apos;으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례