감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 통영시 도산면 도선리 소재 &apos;도선소류지&apos; 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 임야 및 농경지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 공히 차량 접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 공히 부정형의 토지로서 지면은 인근지와 등고평탄하며, 일련번호 1):&apos;공업용 건부지&apos; 일련번호 3),4):&apos;농경지(휴경지)&apos;로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1):동측으로 수로를 통해 국도와 접함. 일련번호 3),4):지적도상 맹지이나 인근 필지(일련번호 1)를 통해 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■일련번호 1 : 생산관리지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 1000m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ■일련번호 2 : 생산관리지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 소하천, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 1000m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역<소하천정비법> ■일련번호 3 : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 소하천, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 1000m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역<소하천정비법> 6) 제시목록 외의 물건 감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 Ⅱ의4. 그 밖의 사항 참조. 7) 공부와의 차이 감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 Ⅱ의4. 그 밖의 사항 참조. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임. 기타사항:감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 Ⅱ의4. 그 밖의 사항 참조. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 2):일반철골구조 경사슬래브지붕 단층건으로서, 외벽:판넬잇기, 징크판넬 등 마감 내벽:판넬잇기, 타일, 우레탄판넬, 갈바륨 등 마감 창호: 샷시창호 등 2) 이용상태 일련번호 2):공장(농수산물가공 및 창고(냉동, 냉장창고))로 이용중임. 3) 설비내역 제반 위생.급배수설비, 냉방설비, 화재탐지 및 경보설비, 냉동·냉장설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임. 기타사항:감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 Ⅱ의4. 그 밖의 사항 참조. 인근매각물건사례