감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 강원특별자치도 원주시 귀래면 귀래리에 소재하는 궁촌귀운저수지 남동측 근거리에 위치하고 있으며 주위는 일부 농가가 산재하는 순수 농경 및 산림지대임. 2) 위치 및 주위환경 본 건은 강원특별자치도 원주시 신림면소재지 남서측 근거리의 골짜기에 위치하고 있으며 주위는 체류형농가주택이 산재하는 순수 산림지대임. 3) 교통상황 도보로 약 20분 거리에 버스승강장이 있어 대중교통 다소 불편한 지역이며 근거리까지 소형차량의 접근은 가능함. 4) 교통상황 대중교통 불편한 지역으로 근거리까지 소형차량의 접근은 가능함. 5) 형태 및 이용상태 북동측 완경사의 부정형 토지로 장기간 경작하지 않은 묵전상태임. 6) 형태 및 이용상태 동측 완경사의 부정형 토지로 장기간 경작하지 않아 임야화된 '묵전'임. 7) 인접 도로상태 없음. 8) 인접 도로상태 없음. 9) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역으로 가축사육제한구역(일부제한지역), 배출시설설치제한지역임. 10) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역으로 가축사육제한구역(일부축종제한), 영농여건불리농지임. 11) 제시목록 외의 물건 없음. 12) 제시목록 외의 물건 없음. 13) 공부와의 차이 없음. 14) 공부와의 차이 없음. 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례