감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 상동 소재 &quot;상동교&quot; 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트지대 로서 제반 입지여건은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 간선도로와의 접근성 및 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 일련번호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제4층 제403호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 내벽 : 벽지, 아트월, 타일 마감 바닥 : 강화마루, 타일 마감 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 일련번호(가) : 공동주택(아파트)으로 이용 중임. 5) 설비내역 일련번호(가) : 전기, 위생ㆍ급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 소화전, 승강기 및 주차설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 간선도로 또는 주위의 지형지세 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 남측으로 왕복 10차선, 동·서측으로 왕복 6차선 및 북측으로 왕복 2차선의 포장도로 와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(12층이하), 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역 (용적률:250%,건폐율:50%,층수:15층,*최고고도지구에 해당되는 지역은 지정된 고도에 따른다.), 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<대구광역시문화재보호 조례>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음. 인근매각물건사례