감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 포항시 북구 양덕동 ""양덕2차 이-편한세상"" 204동 6층 605호 로서 주위는 대규모아파트단지, 근린상가등으로 형성되어있음 2) 교통상황 차량출입이 용이하며, 제반교통사정은 편리한 편임 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 29층건증 6층으로 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 내벽 : 타일 벽지 마감 바닥 : 바닥내장재 창호 : 샷시 2중창임 4) 이용상태 아파트로 이용중임 5) 설비내역 위생 급배수설비,난방설비, 승강기설비등이 되어있음 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의토지로서 아파트 부지로 이용중임 7) 인접 도로상태등 북측 및 남측으로 왕복4차선 포장도로와 접함 서측으로 세로와 접함 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종 일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m) (접함), 소로2류(폭8m-10m) (접함), 소로3류(폭8m미만)( 접함) 중로2류(폭15m-20m) (접함) , 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역) 9) 공부와의 차이 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임 인근매각물건사례