감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 북구 신광면 흥곡리 소재 &quot;조해지&quot; 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 임야, 단독주택 및 축사 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 대체로 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 사다리형 유사 토지로서 자체지반은 대체로 등고 평탄한 편이며, 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남동측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로 및 남서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로 에 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립승인지역(수도법 제7조의 2)<수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 없음. 인근매각물건사례