감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 토지기호1,2)는 전북특별자치도 완주군 용진읍 간중리 소재 &quot;간중초등학교&quot;남동측 및 남측 인근, 기호3,4)는 &quot;간중초등학교&quot;북동측 인근, 기호5,6)은 &quot;간중초등학교&quot;북측 인근에 각각 위치하며, 주위는 군청소재지 주변 근교농촌지대입니다. 2) 교통상황 주변에 간선도로가 정비되어 있어 주변지역 접근성은 대체로 무난하고, 본건까지는 소폭의 농로길 및 마을간 도로 등을 이용하여 접근합니다. 3) 형태 및 이용상태 토지기호1,2)는 인접한 제방도로보다는 저지이나 인접지와는 대체로 등고평탄한 부정형 형상의 토지로 답, 기호3,4)는 인접지와 등고평탄한 지역에 소재하는 사다리형 및 선형 형상이며 기호4)에는 다수의 수목이 식재되어 있고, 기호4)는 기호3)의 진입로 성격으로 이용중이며, 기호5,6)은 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 형상이며 현황 경계구분없이 답(현황 휴경)으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 토지기호1)은 북측에 소재하는 폭 약3m 내외의 제방도로, 기호2)는 남서측에 소재하는 폭 약3m 내외의 제방도로를 각각 이용하여 진출입하며, 기호3)은 남측에 소재하는 도로부지 및 기호4)를 이용하여 접근하며, 기호5,6)은 서측에 소재하는 폭 3m 내외의 농로길을 이용하여 진출입합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1)은 도시지역, 생산녹지지역 가축사육제한구역(2025-12-01)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2016-04-07)(오천천)<소하천정비법>, 기호2)는 도시지역, 생산녹지지역 가축사육제한구역(2025-12-01)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(2016-04-07)(오천천)<소하천정비법>, 기호3)은 도시지역, 생산녹지지역 가축사육제한구역(2025-12-01)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호4)는 도시지역, 생산녹지지역 가축사육제한구역(2025-12-01)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함), 기호5,6)은 도시지역, 생산녹지지역 가축사육제한구역(2025-12-01)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 각각 해당됩니다. 6) 제시목록 외의 물건 토지 기호3)지상에 소유자 미상의 다수의 수목(소나무 등)이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례