감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 익산시 인화동1가 이일여자고등학교 남동측 인근에 소재하며, 주변은 단독주택 및 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호(3)은 부정형평지로서 상업용 건부지로, 기호(5)는 부정형평지로서 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건은 모두 남서측으로 폭 약5m 의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 중점경관관리구역임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건 기호(4)는 목조기와지붕 단층 건물로서 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 창 호 : 샷시창임. 본건 기호(6)은 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서 외 벽 : 돌붙임 및 벽돌쌓기, 몰탈위페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 창 호 : 샷시창임. 2) 이용상태 본건 기호(4)는 영업소, 본건 기호(6)은 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 본건 기호(6)에 급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 본건 기호(4,6)에 부합물 및 종물인 제시외건물(ㄱ~ㅂ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 본건 기호(6)의 용도가 소매점이나 현황 주택으로 이용중이고, 본건 기호(7)은 현황 소재불명임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : - 인근매각물건사례