감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 전북특별자치도 군산시 수송동 소재 "수송동아이파크아파트" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본 건 상가까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬라브지붕 5층 중 제3층 제301호, 제3층 제302호로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감, 내벽 : 내부인테리어 등 마감, 창호 : 샷시창임. 4) 이용상태 일련번호(1-가,2-나) : 호별 경계구분없이 근린생활시설(상호 : ECC어학원)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형 평지로서, 상업용건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측, 동측, 북측으로 노폭 약 15M 정도의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(상업용지), 중로2류(폭 15m-20m)(64)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : -- 인근매각물건사례