감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상토지는 전북특별자치도 군산시 임피면 영창리 소재 '창성마을' 서측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리된 답이 주를 이루는 순수경지정리지대임. 2) 교통상황 대상토지까지 차량의 접근이 가능하고 인근으로 주요간선도로 및 버스승강장이 위치하고 있 어 본 용도로서 전반적인 교통사정은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 대상토지는 세로장방형의 평지로 조사시점 당시 '답'으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호1) 남서측으로 소폭의 포장도로를 통하여 출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호1)은 농림지역, 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-27)(양 사슴 소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 6) 제시목록 외의 물건 일련번호1) 지상에 별첨 '사진용지'와 같이 '송전철탑 및 송전선'이 소재함. 7) 공부와의 차이 --. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 일련번호1)은 등기사항전부증명서상 ‘철탑 및 송전선의 건설과 소유를 목적으로 지상권설정’ 등기가 되어 있음. 인근매각물건사례