감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상토지는 전북특별자치도 익산시 신동 소재 '이리북일초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 노변으로 근린생활시설, 후면으로 단독주택 등이 소재하는 기존주택지대임. 2) 교통상황 대상토지까지 차량의 접근이 가능하고 인근으로 주요간선도로 및 버스승강장이 위치하고 있 어 본 용도로서 전반적인 교통사정은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 대상토지는 부정형의 대체로 평지로 조사시점 당시 '단독주택(다가구)부지'로 이용중임. 4) 인접 도로상태 대상토지는 남측으로 소폭의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호1)은 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 --. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : --. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2-가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지바름, 몰탈위 페인팅 등 마감, 바닥 : 돌붙임, 장판깔기 등 마감, 창호 : 새시창임. 2) 이용상태 조사시점 당시 일련번호(2-가)는 '단독주택(다가구주택)'으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생설비, 급·배수설비 및 개별난방설비 등을 갖추고 있음. 4) 부합물 및 종물 대상물건 일련번호1) 지상에는 별첨 ‘지적 및 건물개황도’와 같이 대상건물의 부합물 및 종물로 사료되는 권리관계 미상의 제시외건물 기호㉠~㉣)이 소재함. 5) 공부와의 차이 --. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : --. 인근매각물건사례