감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 울산광역시 북구 산하동 소재 &quot;울산스포츠과학고등학교&quot; 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농 경지, 과수원 및 임야 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 차량 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 완경사지대내의 사다리형의 평지로서, 전으로 이용하고 있습니다. 4) 인접 도로상태 남동측으로 폭 약 2-3미터내외의 비포장 농로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 유원지(5호 유원지), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부 제한 100m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광단지<관광진흥법> 토 지거래계약에관한허가구역(2026. 1. 1. ~ 2026. 12. 31.) 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다. 인근매각물건사례