감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 범서읍 구영리 소재&apos;범서중학교&apos; 남측 인근에 위치하는 단독주택으로서 주위는 단독주택, 다세대주택등이 혼재하는 일반주택가입니다. 2) 교통상황 본건 까지 차량출입이 가능하며 대중교통사정도 보통정도임. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 토지로 평탄하나 주위지세는 남향 완경사지대로 단독주택부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남측으로 폭약8m의 소로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(구영지구), 소로2류(폭8m~10m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2014-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 조적조 슬라브지붕 2층 단독주택으로 외벽:오지타일붙임, 내벽: 벽지도배, 일부타일 창호:삿시2중창임. 2) 이용상태 1층은 차고지, 2층은 단독주택, 부속건물은 화장실로 이용중임. 3) 설비내역 급배수설비, 도시가스난방임. 4) 부합물 및 종물 ㉠ 강판구조 창고(2층) 약12.4㎡이 소재하나 종물로서 별영향이 없겠음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례