감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 남구 달동 소재하는 현칭&quot;우성스마트시티 6층 603호이며, 부근일대는 근린생활시설,단독주택,아파트,업무시설 등이 혼재해 있으며,주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 중 6층 603호 로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 창호 ; 샷시창임. 4) 이용상태 오피스텔임. 5) 설비내역 . 위생설비, 난방설비,소화전설비,승강기설비,기계식주차타워시설 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 평탄한 오피스텔 등의 부지임. 7) 인접 도로상태등 주변 가로망 상태 보통시됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역,소로1류(폭 10m~12m)(접함),중로1류(폭 20m~25m)(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(출입문 신설)<교육환경 보호에 관한 법률>, 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례