감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 1) 일련번호(1) 충청남도 서산시 대산읍 대산리 소재 &quot;대산3리마을회관&quot; 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 지역임. 2) 일련번호(2) 충청남도 서산시 대산읍 화곡리 소재 &quot;화곡3리마을회관&quot; 남서측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 1) 일련번호(1) 북측 인근으로 가로림로가 통과하고 북동측 인근에 시내버스정류장이 소재함. 2) 일련번호(2) 남측 인근으로 국도38호선이 통과하고 동측 인근에 시내버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 1) 일련번호(1) : 부정형의 토지로 휴경지임. 2) 일련번호(2) : 장방형의 토지로 자연림 및 묘지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 1) 일련번호(1) : 맹지임. 2) 일련번호(2) : 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 1) 일련번호(1) 도시지역, 제2종일반주거지역(2013-12-02), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 2) 일련번호(2) 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역(2021-11-10) 6) 제시목록 외의 물건 일련번호(2)에 후첨 &apos;사진용지&apos;와 같은 분묘가 소재함. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례