감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 문산읍 선유리 소재 &quot;문산읍 행정복지센터&quot; 북동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 경의중앙선 &quot;문산역&quot;이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 2층 202호로서 (사용승인일 : 2018.02.27.) 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등, 창호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, E/V설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택), <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로 (도로일부포함) 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등 미상이나 등기사항전부증명서상 주택임차권 등기되어 있으며, 본건 입구에 관리비 공지 및 도시가스 공급 관련 안내장이 부착되어 있음. 인근매각물건사례