감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 고양일산쌍용아파트 남측 인근에 위치하고, 주위는 아파트, 다세대주택, 연립주택 및 단독주택이 혼재하는 주거지역임. 2) 교통상황 동측 근거리에 고봉로가 있고, 본건까지 차량 접근(일부 편도)이 가능하여 제반 교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 벽돌조 슬래브위기와잇기지붕 지하 1층, 지상 3층 건물(1990. 8. 21. 사용승인) 중 지하층 2호임. - 외벽 ; 적벽돌쌓기마감 - 내벽 ; 벽지 및 타일마감 - 창호 ; 하이삿시 창호임. 4) 이용상태 주거용(방2, 거실 겸 주방, 욕실 등)으로 이용 중임. 5) 설비내역 도시가스보일러에 의한 개별난방, 위생설비 등 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지이고, 다세대주택의 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 세로(노폭 약 2.5m)에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육 제한구역, 과밀억제권역, 토지거래 계약에 관한 허가구역(외국인 등 대상)임. 9) 공부와의 차이 의견란 기타참고사항 참조 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례