감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 &quot;삼무공원&quot; 북측 인근에 위치하는 휴마루 제10층 제1102호이고, 주위는 공동주택, 숙박시설, 단독주택, 중소규모 점포 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 지하1층/지상10층내 제10층 제1102호로서,(사용승인일 : 2013.06.11.) 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : PVC샷시창 등임. 4) 이용상태 본건은 아파트임. 5) 설비내역 기본위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 가로장방형의 토지이고, 아파트 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측 및 남서측으로 폭 8m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역,고도지구(35M이하),방화지구,시가지경관지구(일반),시가지경관지구(중심),소로 2류(폭 8m~10m)(접합),가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>,장애물제한표면구역<공항시설법>,건축계획심의대상구역(건축계획심의대상 구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,지하수자원특별관리구역 <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,하수처리구역<하수도법>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음. 인근매각물건사례