감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 동남구 수신면 해정리 소재 &apos;해정2리 경로당&apos; 북동측 및 남동측 인 근에 위치하는 토지로서, 주위에는 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는바, 제반 주위환경 은 보통임. 2) 교통상황 기호(1),(2): 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에는 대중교통인 버스정류장이 소재하는바 , 제반 교통상황은 보통임. 기호(3),(4): 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에는 대중교통시설인 버스정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형 평지로서, &apos;답기타&apos;로 이용중임. 기호(2): 사다리형 평지로서, &apos;전기타&apos;로 이용중임. 기호(3),(4): 부정형 완경사지로사, &apos;전기타&apos;로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 대상 북측으로 폭 6m 내외의 아스콘 포장도로에 접함. 기호(2): 대상 북측으로 폭 6m 내외의 아스콘 포장도로, 대상 동측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로에 접함. 기호(3),(4): 지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 진출입가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 농림지역 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역(693호선)<도로법>, 소하천예정지(20 21-05-03)(백자천)<소하천정비법>, 하천구역(승천천)<하천법>. 기호(2): 농림지역 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역(693호선)<도로법>. 기호(3),(4): 계획관리지역, 성장관리계획구역(수신면12(일반형)) 가축사육제한구역(주거밀 집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 &apos;사진용지&apos; 및 &apos;농지임대차표준계약서&apos; 및 &apos;조경수 목록&apos;참조. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 &apos;감정평가액의 산출근거 및 결정의견 5. 그밖의 사항&apos; 참조. 인근매각물건사례