감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 소재 &quot;제주관광대학교&quot; 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건으로 제반 차량의 접근이 용이하며, 남측 근거리에 간선도로(지방도 1135호)가 소재하는 등 제반 교통의 사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 인접도로 대비 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 단독주택 부지 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 폭 약 4m 내외의 콘크리트 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(2017-01-09)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 6) 제시목록 외의 물건 후첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 및 &quot;사진용지&quot; 참조바람. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2~4) 공히 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 위 징크지붕 지상2층 건으로서 [사용승인일 : 2018. 1. 11] 외벽 : 스타코마감 및 일부 노출콘크리트, 제주석 붙임 등 내벽 : 타일, 벽지 등 인테리어 마감, 바닥 : 강마루 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 2) 이용상태 기호(2~4) 공히 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 기호(2~4) 공히 기본적인 위생,급배수설비 및 난방설비, 에어컨 설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 및 &quot;사진용지&quot; 참조바람. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례