감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 서구 광천동 소재 &apos;광천시장&apos; 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접필지 대비 평탄한 정방형의 주거나지임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 개설된 소폭의 포장도로(광천동 103-1번지, 지목: 대, 소유자: 김창성 외)에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 중점경관관리구역(2023-07-20). 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 소유자: 귀 제시목록상 유한회사에스엠홀딩스 소유임. 2. 임대관계: 이해관계인 부재로 정확한 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례