감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 상주시 화북면 용유리 소재 &apos;용유교&apos; 동측 인근에 위치하며 부근은 농가주택, 근린주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 농기계 진입이 가능하며 여타 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2) : 부정형의 토지로 남측 하향경사지대에 위치하며 전으로 이용중입니다. 기호(3) : 부정형의 토지로 북측 하향경사지대에 위치하며 과수원(일부 현황도로)으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1,2) : 남서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 인접합니다. 기호(3) : 남서측으로 폭 약 2~3미터의 현황도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) : 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한구역)(전 축종)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(2018-10-26)(용유천)<소하 천정비법>, 중정경관관리구역(2015-04-03)(용유계곡 중정경관관리구역). 기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한구역)(전 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에는 제시외건물이 후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos;와 같이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 본건 기호(1~3)은 제시목록상 &apos;답 및 전&apos;이나 기호(1,2)는 현황 &apos;전&apos; 기호(3)은 &apos;과수원 및 일부 현황도로&apos;입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타 : 없습니다. 인근매각물건사례