감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 동면 금산리 소재 "동산초등학교" 북동측 인근에 위치하는 드림 아트빌 3층 301호로서 주변은 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 7층건 내 3층 301호로서 외벽: 치장석 및 스톤코트 마감 등. 내벽: 벽지 및 일부타일 마감. 창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대에 위치한 정방형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 및 주변가로망 상태 보통시됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례