감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 부개서초등학교 서측 인근에 위치하는 통칭 형도주택 1층 101호로서 주위는 소규모 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물내 1층 101호로서 외벽: 적벽돌 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 약8미터의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역{건축법}, 과밀억제권역{수도권정비 계획법}임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례