감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 ""캠퍼스타운역"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대단지 아파트, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천1호선 ""캠퍼스타운 역"")이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층 건내 24층 2407호로서 (사용승인일: 2016.03.10.) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감 4) 이용상태 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비 및 E/V 등을 구비하고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 포장도로를 통하여 주위 공도와 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역,제1종지구단위계획구역(2010-11-22)(송도국제화복합단지),대로3류(폭 25m~30m)(접합),중로2류(폭 15m~20m)(접합),중로3류(폭 12m~15m)(접합),경제자유구 역,성장관리권역. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음. 인근매각물건사례