감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 강상면 송학리 소재 "송학3리 마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 펜션, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 북동측 근거리에 소재하는 노선버스정류장 및 운행상태 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건 토지는 공히 완만한 경사의 부정형 토지이며, 기호(1-3)은 자연림 기호(4-6)는 자연림 및 일부 현황도로, 기호(7)은 하천등, 기호(8-11) 묵전 및 일부 현황도로, 기호(12-14, 16)은 전, 기호(15) 도로등, 기호(17)은 사무소부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 기호(1-11, 13, 14, 16, 17)은 노폭 3 미터 내외의 도로를 통해 연계되며, 기호(12)는 맹지, 기호(15)는 본건이 도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 관리지역미분류(관리지역), 농림지역, 보전관리지역, 보전관리지역, 소하천(송학천)(저촉) 등. 기호(2-3): 농림지역, 보전관리지역 등 기호(4-7, 12-17): 보전관리지역 등 기호(8-11): 보전관리지역, 영농여건불리농지 등. 6) 제시목록 외의 물건 해당없음. 7) 공부와의 차이 해당없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건 기호(가)는 경량철골구조 경량철골구조지붕 1층 건으로서, 외벽 : 판넬붙임 등 창호 : 알미늄샷시 창호 등임. 2) 이용상태 본건은 사무소로 이용중으로 탐문조사됨. 3) 설비내역 기본적인 급·배수설비, 위생설비 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨. 4) 부합물 및 종물 해당없음. 5) 공부와의 차이 해당없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례