감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "백송초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트, 연립/다세대주택, 단독/다가구주택, 각급 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 교통시설과의 편의성 및 쾌적성 등 제반 주위여건은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건 내 제303동 제8층 제802호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : PVC 이중창호 유리창임. 4) 이용상태 본건은 공부상 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수시설, 승강기시설, 난방시설, 소방시설 및 스프링쿨러 등의 설비가 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 동측 및 서측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 접하며, 남측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건의 토지이용계획확인서는 지적 미정리로 인하여 발급이 불가함. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 해당사항 없음. 인근매각물건사례