감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 파주시 당하동 소재 &quot;이마트 파주점&quot; 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하여 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통환경은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 남동하향의 경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 세로장방형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(파평윤씨정정공파묘역(300미터이내))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 &quot;건물개황도&quot; 및 &quot;사진&quot; 참조 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서, 1층 : 경량철골구조 2층 : 일반철골구조 외벽 : 치장벽돌 마감 창호 : 하이샷시창호 임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중이며, 구체적인 내용은 &quot;건물개황도&quot; 참조. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 &quot;지적개황도&quot;, &quot;건물개황도&quot; 및 &quot;사진&quot; 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례