감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 여주시 점봉동 소재 점봉초등학교 남동측 근거리에 위치하며 부근은 아파트 단독주택 근린상가 및 농경지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 12층 건중 5층 507호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅. 내벽: 벽지마감 및 일부 타일 마감. 창호: 샷시창호 4) 이용상태 아파트로 이용중임.(후면 내부구조도 참조) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기, 도시가스 개별난방설비, 화재탐지 및 소화설비 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서 아파트건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로 개설되어 있으며 외부공도에 연계되어 있움. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구(점봉5) 가축사육제한구역(2018-11-09)(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권 정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례