감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 문산읍 당동리 소재 '자유초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 상업용건물, 오피스텔, 아파트단지등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, '상업용 건부지'로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북측 및 동측으로 로폭 약10미터 내외의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 본건에 소재하는 입목등은 평가목적 및 경제적가치등을 고려 토지평가에 포함하여 평가하였으니 경매참여시 유의바람. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타 평가의견란 참조. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건은 경량철골구조 피브이시씨패널강화유리지붕 2층 근린생활시설 건물로서, 외벽은 목재사이딩 및 치장벽돌등 마감, 내벽은 인테리어등 마감, 창호는 샷시 창임. 2) 이용상태 1층: 근린생활시설(노유자시설), 2층: 근린생활시설(공실)로 이용중임. 3) 설비내역 급·배수설비, 위생설비, 전기설비등을 갖추었음. 4) 부합물 및 종물 본건에 소재하는 제시외구조물등은 경제적가치가 미미하고 철거 및 이동이 용이하여 귀 제시목록 및 평가목적등을 고려 평가제외 하였으니 경매참여시 참조바람. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타 평가의견란 참조. 인근매각물건사례