감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 탄현면 금승리 소재 '무덩골마을' 동측 인근에 위치하고 있는 농림지 역내의 부동산으로서, 주위는 전, 답 등 농경지대, 목장용지, 임야지대와 군사시설 등이 혼 재하여 있는 지역임. 2) 교통상황 본건 기호(1)-(4)의 남서측 인근 및 남동측 인근까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으 로는 지방도 및 지선도로가 지나고 있어서, 자가차량의 이용은 용이하고 제반 대중교통사정 은 대체적으로 보통시되는 지역임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)은 사다리형태, 기호(2)는 삼각형태, 기호(3),(4)는 부정형태의 인접지대비 대체적 으로 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 기호(1),(4)는 잡풀 등이 우거져 있는 묵답으로, 기 호(2),(3)은 잡종지 상태에 가까운 묵답임. 4) 인접 도로상태 기호(1)-(4)는 지적상 맹지이나, 기호(1)-(3)은 리어카나 경운기 등의 출입이 가능한 세로 (불)이고, 기호(4)는 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)-(4) 모두 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 제한보호구역(전방 지역:25km), 농업보호구역이며, 다만, 기호(2)는 소하천구역(무덕천)임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 상기 3항의 '형태 및 이용상태' 참조. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음. 인근매각물건사례