감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 울산광역시 울주군 상북면 향산리 소재 상북중학교 동측 근거리에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제 차량의 접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 사다리형에 가까운 토지로서 잡종지 상태임. 4) 인접 도로상태 동측으로 왕복 2차로의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 -기호 1 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(현상변경허가대상구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> -기호 2 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(현상변경허가대상구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> -기호 3 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(현상변경허가대상구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 기호 1, 2 지상에 별첨 &apos;지적개황도&apos; 및 &apos;사진용지와&apos; 같이 제시외건물이 소재함. 7) 공부와의 차이 공부상 지목이 &apos;답&apos;이나 현황 잡종지 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상. 인근매각물건사례