감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 여주시 상동 소재 "여흥초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재된 지역으로 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근 북서측 간선도로변에 노선버스정류장이 소재하는 바 제반 대중교통편의는 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 자루형의 토지로서 인접지 및 서측 도로와 등고 평탄하며 단독주택 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 서측으로 폭 약 4-6미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 자연녹지지역 , 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일반목구조 아스팔트슁글지붕 2층 건물로서 외벽 : 스타코 시공 마감 등. 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 하이샷쉬 창호 등임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임.(후첨 "건물개황도" 참조) 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "건물개황도" 참조 5) 공부와의 차이 해당사항없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등 미상임. 인근매각물건사례