감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 복현동 소재 "복현네거리" 북동측 인근에 위치하는 "복현시영2차아 파트 제2동 제5층 제503호" 단위세대로서, 부근 일대는 대학교, 근린상가 및 아파트 등으로 형성된 아파트지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 시내버스승강장 및 왕복4차선 복현로를 접하고 있어 제반교통사정은 무난한 편입니다. 3) 건물의 구조 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 제5층 제503호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감 창호: 샷시 이중창 4) 이용상태 가) 아파트입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비 및 개별 도시가스온수보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로 동측 인접 도로에 비해 다소 고지이나, 자체 평탄하게 정지된 "아파트용 건 부지"입니다. 7) 인접 도로상태등 동측으로 왕복4차선, 남측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 상대보호구역, 절대보 호구역, 비행안전제5구역(전술)입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 본건 아파트단지는 소규모재건축사업을 진행중에 있으며, 현재 조합원 분양은 종료된 것으로 조사됩니다. 인근매각물건사례